Pionierzy w dziedzinie drewnianego budownictwa modułowego w Chile

01.07.2023   |   Conception   |   Chile

Jednak tym, co wyróżnia Patagual od jego konkurentów, jest najnowszy projekt o nazwie Patagual Home. Dzięki wykorzystaniu najnowocześniejszej technologii WEINMANN i zespołu liczącego ponad 150 pracowników Patagual Home ma zrewolucjonizować branżę budowlaną poprzez oferowanie zrównoważonych, przystępnych cenowo i doskonale wykonanych domów. Równocześnie jedyny w swoim rodzaju, oparty na trzech filarach model biznesowy Patagual, który obejmuje wewnętrzne projekty deweloperskie, joint ventures i całkowicie zewnętrzne projekty deweloperskie, sprawia, że firma może sprostać różnorodnym potrzebom swoich klientów i utrzymać wysoki poziom rentowności. Jej największym kanałem sprzedaży jest instytucjonalny kanał sprzedaży, który koncentruje się na projektach deweloperskich z ponad 40 lokalami mieszkaniowymi. Ponadto istnieje kanał bezpośredniego kontaktu z klientem o nazwie „Tiny-Home”, specjalizujący się w samowystarczalnych, małych domach wykorzystywanych głównie jako domy wakacyjne, oraz „Make Your Home”, w którym klienci tworzyć swój dom z różnych modułów.

Zupełnie nowa koncepcja procesu zagospodarowania terenu

Jednym z interesujących zakończonych projektów Patagual Home jest osiedle Las Pataguas z 200 domami położone w szybko rozbudowującym się mieście San Pedro de la Paz. Projekt ten pozwolił na efektywne wykorzystanie terenu i odzyskanie gruntów w sąsiedztwie centrum miasta, które od dawna nie nadawały się do budowy domów dla klasy średniej. Pomimo sprzeciwu ze strony tradycyjnych firm z branży nieruchomości i budowlanych, Patagual Home zrealizował swoje innowacyjne pomysły. Domy wyposażone w duże okna, z nowoczesnym wystrojem wnętrza, a także pomysłowe sposoby na urządzenie przestrzeni miejskiej oznaczają zupełnie nową koncepcję procesu zagospodarowania terenu. To śmiałe podejście się opłaciło, ponieważ osiedle jest obecnie jedną z najlepiej sprzedających się inwestycji w regionie. Kolejnym dowodem na zaangażowanie Patagual Home w innowacyjność i jakość jest pierwszy w historii transport domu (z dwóch modułów) z fabryki do Punta Arenas w Patagonii, czyli na odległość 2500 km. Pomimo trudnego procesu transportu Patagual Home był w stanie zmontować dom i przekazać do niego klucze po zaledwie dwóch dniach, wykazując się sprawnością i kompetencjami.

Kluczowy czynnik: produkcja poza placem budowy

Dzięki produkcji modułowych rozwiązań poza placem budowy Patagual Home jest w stanie kontrolować jakość użytych materiałów i wykonania konstrukcji. Może także zmniejszyć ilość odpadów i zwiększyć wydajność z względu na lepszą organizację przestrzeni roboczej i łatwiejszą kontrolę nad nią. Dodatkowo, produkcja poza placem budowy pozwala na skrócenie czasu realizacji projektu, ponieważ wiele aspektów budowy może być realizowanych jednocześnie. Oznacza to, że projekty mogą być zrealizowane w ułamku czasu potrzebnego na budowę na miejscu, co może przynieść klientom spore oszczędności i skrócić czas oczekiwania na przeprowadzkę. Generalnie, przyjęcie przez Patagual Home strategii produkcji poza placem budowy pozwoliło mu stać się liderem w branży i stanowi główny czynnik sukcesu jego działalności. Jako materiał budowlany firma wykorzystuje przede wszystkim drewno, ponieważ jest ono trwałe, stanowi surowiec odnawialny i ma naturalne piękno, któremu trudno dorównać. Jednak firma wykorzystuje również szereg innych materiałów, w tym metal, szkło i beton, aby zwiększyć wytrzymałość, stabilność i walory estetyczne swoich konstrukcji. Połączenie modułowej konstrukcji i wysokiej jakości materiałów sprawia, że Patagual Home jest liderem w zakresie zrównoważonego i innowacyjnego budownictwa mieszkaniowego. Postawienie przez firmę na funkcjonalność, niskie ceny i nowoczesny design sprawia, że jej domy są nie tylko piękne i przyjazne dla środowiska, ale także praktyczne i wygodne w codziennym życiu.

Najnowocześniejsza technologia

Patagual Home wykorzystuje najnowocześniejszą technologię budownictwa drewnianego, w tym zautomatyzowaną linię montażową paneli WEINMANN. Linia ta wyposażona jest w stację montażu szkieletów oraz cztery mostki wielofunkcyjne, które umożliwiają sprawny i precyzyjny montaż drewnianych ram i modułów. Decyzja o zainwestowaniu w tę technologię była podyktowana chęcią zwiększenia wydajności, zmniejszenia ilości odpadów i zapewnienia stałej jakości we wszystkich projektach. Przy użyciu tego zaawansowanego sprzętu Patagual Home może usprawnić procesy produkcyjne i produkować wysokiej jakości konstrukcje drewniane z minimalnymi błędami i wadami. Etap przygotowania sprawia, że wszystkie niezbędne elementy są gotowe przed etapem produkcji paneli, co przekłada się na skrócenie czasu montażu i zmniejszenie prawdopodobieństwa błędów. Etap produkcji paneli polega na tym, że w grę wchodzi zautomatyzowana linia montażowa paneli WEINMANN, która produkuje elementy podłogowe, ścienne i sufitowe o stałej jakości i dokładności. Wreszcie, linia modułów kubaturowych łączy wszystko razem i składa z paneli w pełni funkcjonalny moduł, zawierający meble, działające łazienki i urządzenia AGD. Proces ten pozwala na szybszą budowę i utrzymanie wysokiego poziomu kontroli jakości na każdym etapie. Efektem tej współpracy jest w pełni zautomatyzowany proces produkcyjny, który może sprostać zapotrzebowaniu na duże projekty instytucjonalne przy zachowaniu wysokiego poziomu jakości i możliwości dostosowania do indywidualnych potrzeb klienta. Firma Patagual Home jest dumna z bycia liderem w branży budowlanej w Ameryce Południowej i stawia na ciągłe doskonalenie i innowacje, aby sprostać stale zmieniającym się potrzebom rynku.

Wczesny wybór firmy WEINMANN

Pomoc otrzymana od firmy WEINMANN była kluczowa dla powodzenia tego projektu. Dostawca asystował firmie na każdym kroku, od pierwszego szkicu, jak wyglądałaby kompozycja, aż do wyposażenia i uruchomienia fabryki. „Wkład firmy WEINMANN w postaci jej doświadczenia i wiedzy był bezcenny i nie osiągnęlibyśmy pożądanego poziomu jakości bez jej wskazówek” — mówi Thomas Schuessler, kierownik ds. rozwoju w Patagual Homes. „Zdecydowaliśmy się na współpracę z firmą WEINMANN na wczesnym etapie projektu, ponieważ byliśmy przekonani, że potrzebujemy partnera, który może dostarczyć najnowocześniejsze maszyny i najlepsze w branży procesy. Fabryki takie jak nasze wymagają wielu różnych procesów oprócz składania paneli i wiedzieliśmy, że sukces naszej linii produkcyjnej zależy w dużej mierze od odpowiedniej organizacji. Współpraca z liderem branży, takim jak WEINMANN, dała nam pewność, że budujemy solidne podstawy dla naszej działalności. Ponadto tylko konsorcjum inOS Technology and Innovation (dystrybutor w Ameryce Południowej), HOMAG Brazil i WEINMANN było w stanie zaoferować nam kompletną obsługę, jakiej potrzebowaliśmy, od planowania obiektu i logistyki po szkolenie naszych pracowników, wszystko w języku hiszpańskim”.

Obecna sytuacja na rynku

W Ameryce Południowej drewno zaczęło być postrzegane jako opłacalny materiał budowlany w ciągu ostatniej dekady. Obserwuje się także wzrost świadomości zalet konstrukcji drewnianych. Wzbudziło to zainteresowanie modułowymi konstrukcjami z drewna Patagual Home. Firma sądzi, że rynek zmierza w kierunku produkcji poza placem budowy i że prefabrykacja będzie miała kluczowe znaczenie dla zaspokojenia wysokiego popytu na niedrogie mieszkania w Chile, ponieważ tradycyjne metody budowy są zbyt kosztowne. Przekonanie rządu o znaczeniu budownictwa uprzemysłowionego jest pozytywnym sygnałem dla przyszłości budownictwa drewnianego w Chile. Zgodnie z rządowymi planami 60 000 z 260 000 planowanych mieszkań ma zostać wykonanych w technologii uprzemysłowionej. W Chile jest tylko kilka firm, które są w stanie budować domy z prefabrykatów. Pięć z nich posiada maszyny WEINMANN, czyli większość mieszkań będzie produkowana na maszynach WEINMANN. Patagual Home, jako pionier w dziedzinie drewnianego budownictwa modułowego w Chile, cieszy się z rozwoju tego rynku i ma nadzieję, że przyczyni się on do sprawnej budowy wielu wysokiej jakości ekologicznych domów w całym kraju.